Свердловские эксперты прогнозируют повышение ставок по ипотеке

Банки Свердловской области готовятся к повышению ставок по ипотечному кредиту до конца 2014 года, и призывают всех заинтересованных поторопиться с покупкой жилья в ипотеку, чтобы успеть получить как можно более низкую фиксированную ставку. Об этом сегодня журналистам рассказали риэлторы и представители уральских банков.

"Ключевая ставка Центробанка поднялась, а это значит, что до конца тогда вырастут и ставки по ипотеке. Поэтому лучше сейчас получить положительное решение на ипотечный кредит, чтобы взять его по максимально низкой ставке", - сказала управляющий директор по ипотеке Уральского филиала ВТБ24 Алина Буслова.

Кроме того, представители кредитных организаций единодушно согласились с тем, что экономическая ситуация в мире практически не сказалась на ипотечном кредитовании.

"Хочется отметить только то, что стало больше клиентов, которые обращаются к нам за ипотечным кредитом с большим первоначальным взносом. Это делается ими для того, чтобы уменьшить процентную ставку", - отметила управляющий операционным офисом "Россельхозбанка" Ольга Скочилова.

Также эксперты рассказали, каким образом люди сами себя загоняют в социальный дефолт и почему необходимо обращаться за помощью к профессиональным риелторам при совершении так называемых "сложных сделок".

"Проофессиональный честный риэлтер может помочь клиенту правильно рассчитать выплаты по ипотеке, подсказать, на какой срок стоит взять ее, исходя из доходов человека. Потому что иногда люди неправильно оценивают свои возможности, берут кредит или ипотеку и таким образом загоняют себя в долговую яму. Кроме того, помощь риэлтера может быть необходима и при совершении "сложных" сделок, когда человеку, перед тем, как получить ипотеку, необходимо продать свое старое жилье. Он планирует, что от его продажи выплатит первый ипотечный взнос, но не успевает продать свою недвижимость вовремя. Отсюда возникают проблемы, так как положительное решение на получение ипотеки действует всего три месяца", - пояснила начальник управления розничного бизнеса "МТС Банк" Анна Прудникова.

Говоря о мошеничестве при получении ипотеки, эксперты пояснили, что явление так называемого "черного риэлтерства" постепенно уходит в прошлое. В частности, это связано и с политикой самих банков, которые готовы идти навстречу клиенту. Сегодня в некоторых кредитных организациях человек может получить ипотечный кредит, даже если он не трудоустроен официально.

"Если у человека нет официального трудоустройства, он должен быть готов внести первый взнос в размере 35% и его запрос может быть одобрен уже на следующий день", - пояснила управляющий директор по ипотеке Уральского филиала ВТБ24 Алина Буслова.

Областная газета Свердловской области