Гильдия строителей Урала: "Мы уже получили первые уведомления о росте ставок по кредитам"

После заявления Центробанка о повышении ключевой ставки до 17% годовых "Гильдия строителей Урала" уже получила первые уведомления о росте ставок по кредитам. Об этом корреспонденту "Областной газеты" сообщил исполнительный директор гильдии Вячеслав Трапезников. То, насколько выросли ставки на сегодняшний день, Трапезников не уточнил.

"Мы уже получили первые уведомления от банков о росте ставок по кредитам. В итоге повышение ключевой ставки приведет к тому, что ставки по кредитам вырастут до 21-22%. Но такие кредиты строители брать не будут - это попросту невыгодно. Кроме того, ипотека станет недоступна для населения. Де факто можно говорить о том, что ипотечное кредитование в России остановится", - считает Трапезников.

По его словам, абсолютное большинство строительных компаний, переживших кризис 2009 года, выживут и сейчас, но, естественно, будут и те, кому удержаться на плаву не удастся.

"Но дело не только в этом. Нужно понимать, что в сложившихся условиях снизится объём капитального строительства, снизятся темпы ввода жилья - существенно сдвинутся сроки сдачи зданий в эксплуатацию. И, конечно, новые проекты, которые должны были начаться, не начнутся. Насчёт долгостроев... Хотелось бы мне сказать, что их число не увеличится, но это не так. Новые долгострои появятся, и это нужно учитывать", - говорит Трапезников.

Что касается непосредственно рынка жилья, то исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустам Галеев считает, что есть вероятность возникновения проблем с продажей квартир, если из-за повышения ключевой ставки ЦБ остановится рынок ипотечного кредитования.

"Это вполне реально, если учитывать, что 60-70% людей покупают квартиры на вторичном рынке с привлечением ипотечных средств", - сказал Галеев.

Напомним, сегодня утром Центральный Банк России заявил о повышении ключевой ставки до 17 % годовых. Кредиты, обеспеченные нерыночными активами и поручительствами, с 16 декабря будут предоставляться по плавающей процентной ставке. Она устанавливается на уровне ключевой ставки Банка России. Это распространяется на кредиты, выданные на срок от 2 до 549 дней. Ранее кредиты на срок от 2 до 90 дней предоставлялись по фиксированной, а не по плавающей ставке. Специалисты полагают, что данная мера повлияет на людей, которые играют на курсах валют и получают рублёвые кредиты, на которые покупают доллары и евро, чтобы потом перепродать их и вернуть кредит обесценившимся рублём.

Областная газета Свердловской области