В Екатеринбурге сносят незаконный многоквартирный дом по адресу ул. Ломоносова, 86, в Орджоникидзевском районе. Зданиебыло незаконно построено на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом "ОГ" сообщили в пресс-службе мэрии.
Решение о сносе трёхэтажного дома на 27 квартир было вынесено ещё в конце 2013 года Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга. К сносу здания приступили только сейчас, так как застройщик пытался обжаловать решение в Свердловском областном суде. Областной суд оставил жалобу без удовлетворения.
"Сегодня можно воочию убедиться в том, что надежность подобных объектов сомнительна. Экскаватор с легкостью ломает постройку. Еще вчера объект был трехэтажным. Снос третьего этажа был выполнен менее чем за сутки, причем его демонтировали даже без помощи спецтехники", - прокомментировал начальник отдела архитектурно-строительного контроля Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Юрин.
Добавим, что территории Екатеринбурга, начиная с 2011 года, зафиксирована 72 незаконные многоквартирные постройки на землях ИЖС. С ноября 2012 года уже снесено 13 таких объектов. В данный момент демонтируется ещё три объекта.
Почти половина незаконных построек уже заселена, однако администрация города продолжает борьбу с ними.
Как правило, застройщики регистрируют дом как частный, но делят его на 20-30 долей. Хотя администрация города устраивает специальные рейды по незаконным постройкам, ведёт разъяснительные беседы с будущими жильцами, дома вскоре оказываются заселёнными.
Как сообщили в пресс-службе горадминистрации, застройщики пользуются "брешью в законодательстве", а именно законом о "дачной амнистии": пока идёт судебный процесс, правонарушители быстро продают доли. Спрос на незаконно построенное жильё объясняется низкой ценой таких квартир.
В пресс-службе администрации города прокомментировали, что людям, которые живут в незаконных постройках, необходимо как можно скорее обратиться в суд за взыскание стоимости жилья в таких домах, прежде чем они будут выселены. Также специальные ведомства администрации Екатеринбурга по защите прав потребителей готовы оказать консультационную помощь пострадавшим, в том числе - помочь составить иск.
Чтобы обезопасить себя, как советуют в пресс-службе, необходимо проверить документы у застройщика и не верить тем застройщикам, которые по тем или иным причинам отказываются их предоставить. Кроме того, на официальном сайте администрации практически каждую неделю публикуется обновлённая информация об объектах, которые попали в зону риска.
