Дома, подлежащие реконструкции, исключат из региональных программ по капитальному ремонту. В свою очередь, сам ремонт, там, где он необходим, будут проводить в четко обозначенные сроки.
Об этом рассказал журналистам заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, и местному самоуправлению Аркадий Чернецкий.
Встреча была посвящена принятому Совфедом закону «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По словам сенатора от Свердловской области, активно работавшего над законопроектом, документ, одобренный верхней палатой парламента, со дня на день будет подписан президентом Владимиром Путиным.
Главное, что определено в новом законе - это формы накопления средств для проведения капитального ремонта. Так, средства может собирать региональный оператор, тогда ремонт производится по установленному графику, либо деньги копят жильцы конкретного дома и ремонт делают постепенно.
Кстати, законодательство отныне запрещает размывание сроков капремонта. Год проведения должен быть чётко обозначен. Если он затягивается по каким-то причинам, то сроки не должны превышать трех лет. Ситуаций, когда будет прописан срок в период, к примеру с 2015 по 2045 годы уже не будет.
Законодатели наконец урегулировали вопрос с оплатой капремонтов в новых и капитально отремонтированных домах. В течение пяти лет теперь жители этих домов не будут платить взносы в Фонд капитального ремонта.
Решена и проблема с социально незащищёнными категориями - инвалидами, ветеранами и многодетными семьями: для них предусмотрена 50-процентная оплата в Фонд капремонта.
Также в состав комиссии по приёмке отремонтированного жилья теперь в обязательном порядке будут включаться представители собственников квартир.
Закон, принятый Совфедом, включает не только вопросы капитальных ремонтов. Так, например, отныне решение собрания собственников жилья приобретает юридическую форму.
Окончательно решены и споры вокруг установки счётчиков: для тех, кто не использует приборы учёта, будут введены значительные повышающие коэффициенты. А вот при расчёте ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, будет учитываться лишь реальные расходы - за неотапливаемые чердаки и неосвещаемые подвалы платить будет не нужно.
