За семь месяцев этого года квартиры в Екатеринбурге в среднем подешевели на 3,5%. Это связано с падением спроса и рекордным объёмом предложения на рынке жилья. Об этом «Областной газете» сообщили в Уральской палате недвижимости (УПН).
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, составила 73 572 рубля.
При этом с февраля по июль количество квартир, выставленных на продажу в базе данных УПН, выросло на 46% и составляет 11 400 таких объектов, что является рекордным показателем за всю историю рынка. Срок экспозиции, по сравнению с прошлым годом, увеличился с 3,5 до 5-6 месяцев.
Ранее аналитики УПН в беседе с корреспондентом «ОГ» прогнозировали, что продажи недвижимости во второй половине 2015 года значительно снизятся. И в связи с этим многим застройщикам придётся продавать своим клиентам квартиры по специальным предложениям или со скидками. Прогнозы оправдались - в последнее время крупнейшие застройщики Екатеринбурга всё чаще предлагают горожанам приобрести жильё по спецпредложениям, то есть значительно дешевле, чем раньше.
По словам экспертов, в целом ситуация играет на руку покупателям - сейчас у них есть большой выбор, плюс они имеют возможность приобрести жильё значительно дешевле чем, к примеру, год назад. Однако сам рынок жилья постепенно переходит к стагнации, что, естественно, негативно скажется на его дальнейшем развитии.
