Администрация Екатеринбурга собирается приравнять апартаменты к жилым помещениям. Для этого необходимо внести изменения в нормативы градостроительного проектирования. Об этом сказал замначальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Сергей Косенко.
Согласно новой редакции нормативов градостроительного проектирования, застройщикам придётся строить апартаменты так, чтобы они соответствовали всем требованиям жилых объектов. Соответствующие нормативы вступят в силу в 2016 году.
- Необходимо поставить знак равенства между апартаментами и жильём, чтобы и застройщик иллюзий не питал о строительстве некачественного жилья, и граждане не вводились в заблуждение относительно потребительских характеристик приобретаемой недвижимости. Смысл такой: строишь апартаменты - возводи их по нормам жилья, - сказал Косенко.
Речь идёт о том, что застройщик, который в будущем примет решение строить апартаменты, обязан будет обеспечить покупателей квартир необходимой инфраструктурой: жители должны иметь гарантированные места в детсадах, школах и объекты социальной инфраструктуры. Рядом с апартаментами должны быть обустроены дворы, детские и спортивные площадки, стоянки. А по нормативам на сегодняшний день делать всё это необязательно.
- Люди, когда заселяются в такой вид недвижимости, начинают спрашивать: почему мы находимся в промышленной коммунальной зоне, почему у нас до остановки общественного транспорта идти 3 километра, а где наши парковки и детские площадки. Вот чтобы не было таких вопросов от потенциальных обманутых граждан, мы решили занять такую принципиальную позицию на опережение — все блага, присущие жилому дому, должны быть созданы и для апартаментов, - отметил чиновник.
Новая редакция документа уже прошла стадию обсуждения с населением. К концу года её должны рассмотреть депутаты Екатеринбургской городской думы.
