В ближайшие месяцы в новые квартиры смогут въехать более сотни бывших пайщиков ЖСК «Рощинский-5» – члены кооператива обменяли свои паи на паи в ЖСК «Рощинский 7.1», «Рощинский 7.2» и «Рощинский 7.3». Переоформление прав собственности произошло в соответствии с трехсторонним соглашением, которое в январе 2015 года по поручению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева было подписано между ОАО «САИЖК», ООО «Корпорация «Маяк» и ЖСК «Рощинский-5».
Напомним, что строительство дома №5 по улице Рощинской в Екатеринбурге было начато в 2007 году компанией «Новый град». Год спустя работы на объекте были приостановлены по причине банкротства застройщика. В ситуацию вмешались региональные власти, было принято решение о том, что этот объект, а также другие дома «Нового града» на улице Рощинской будет достраивать корпорация «Маяк». Объект незавершенного строительства и земельный участок были выведены из активов прежней компании-застройщика. По решению дольщиков было образовано ЖСК. Кооператив заключил договор с корпорацией «Маяк» на выполнение строительно-монтажных работ.
В ходе проведения комплексного обследования объекта было установлено, что строительная готовность дома составляет всего 25 процентов, дальнейшие работы не могут быть возобновлены по причине выявленных отклонений от проекта основных несущих конструкций, влияющих на безопасность эксплуатации и устойчивость здания. Из-за неопределенно-длительных сроков окончания строительства было принято решение обменять паи «обманутых дольщиков» на паи от квартир в соседних домах с высокой степенью готовности – №7.1, 7.2 и 7.3 по улице Рощинской.
В министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области сообщили, в ближайшие дни на заседании межведомственной комиссии дом №5 по улице Рощинской будет исключен из реестра проблемных объектов. По информации от застройщика, в конце 2015 года планируется сдать в эксплуатацию первую секцию дома №7 по улице Рощинской, а к концу второго квартала 2016 года завершить строительство оставшихся двух секций этого дома.
Отметим, что после исключения жилого дома на улице Рощинской, 5 из реестра проблемных объектов, на контроле областных властей останется семь домов, при строительстве которых были нарушены права свыше 600 граждан. Шесть объектов планируется достроить в 2015-2016 годах. Один объект будет исключен из реестра после выкупа гражданами права собственности на жилые помещения.
Благодаря усилиям областных властей за последние годы в Свердловской области введены в эксплуатацию свыше 40 долгостроев, в свои законные квартиры въехали более трех тысяч уральцев.
