За 9 месяцев в деятельности управляющих компаний и ТСЖ выявлено свыше 30 тысяч нарушений жилищного законодательства

21 октября 2014, 15:31

По итогам девяти месяцев 2014 года ГЖИ Свердловской области в деятельности управляющих жилищным фондом организаций выявила свыше 30 тысяч нарушений действующего законодательства. Львиную долю из них, - более 21,5 тысячи случаев, - составили нарушения правил и норм технического содержания и эксплуатации многоквартирных домов. Сумма штрафов, назначенная к взысканию с виновных лиц, составила около 37 миллионов рублей.

Как сообщили в Госжилинспекции, надзорные мероприятия были проведены в каждом муниципальном образовании, имеющем на своей территории многоквартирный жилищный фонд. Проверки осуществлялись как в плановом порядке, так и по требованию органов прокуратуры, обращениям граждан и юридических лиц. Количество жалоб, рассмотренных специалистами ГЖИ за девять месяцев 2014 года, составило около 21,5 тысяч.

В целом за указанный период сотрудниками надзорного органа было обследовано свыше 39 миллионов квадратных метров жилищного фонда. По фактам выявленных нарушений в адрес управляющих компаний и ТСЖ было выдано почти 13,5 тысяч исполнительных документов. Наибольшее число нарушений, связанных с несоблюдением установленных правил и норм технической эксплуатации жилфонда, а также требований Стандарта раскрытия информации, нормативного уровня и режима обеспечения коммунальными услугами, неправомерностью начислений за них и пр., выявлено в деятельности организаций, управляющих жилищным фондом Екатеринбурга. За 9 месяцев таких случаев здесь зафиксировано более 12 тысяч.

Более пяти тысяч аналогичных нарушений выявлено в Восточном и Горнозаводском управленческих округах, 2858 – в Западном, 2 633 – в Южном и 2426 – в Северном управленческих округах.

Стоит отметить, что, благодаря вмешательству надзорных органов, на сегодняшний день подавляющее большинство вышеупомянутых нарушений, связанных с содержанием и управлением жилфондом, устранено. Своевременные меры реагирования со стороны управляющих организаций и ТСЖ для этого были приняты в 26 322 случаях.

Тем не менее, в Госжилинспекции отмечают, что, не редки факты, когда виновные игнорируют выданные предписания, «оттягивая» их исполнение на неопределенный срок. Так из общего объема нарушений, время устранения которых закончилось еще в сентябре, в надзорный орган до сих пор не представлена информация по 92 нарушениям. 27 из них относятся к компетенции управляющих организаций Екатеринбурга. Здесь среди «лидеров ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района» и ООО «УК «Директория». У первой неисполненными остаются четыре предписания. У второй – три.

Специалисты управления проинформировали, что, несмотря на представленные в надзорный орган документы об устранении нарушений со стороны екатеринбургских компаний ООО «Первая управляющая компания», ООО УК «Пионер» (по два предписания у каждой), при проведении повторных проверок инспекторами было установлено, что требования надзорного органа организациями исполнены не были. В результате юридическим лицам и руководителям вновь выданы исполнительные документы, и в настоящее время решается вопрос о возбуждении в отношении них административных производств по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Отсутствует информация об исполнении двух предписаний, оформленных в отношении ООО «УЖКХ Лидер» (г. Арамиль), по одному в отношении ООО «УК Энергетик» (Нижнетуринский городской округ), МУП «Технодом» (Городской округ «город Лесной»), ООО «СпецТехСтрой» (Нижний Тагил). По два неисполненных предписания у ООО «ЖЭК и ООО «ГУК» (г. Первоуральск).

Отдельно стоит отметить Южного Управленческого округа. Из 15 неисполненных по данной территории предписаний, десять было оформлено в адрес ООО «УК «ДЕЗ» (г. Каменск-Уральский»), два - в адрес МУП «БТС» (Белоярский городской округ).

По Восточному управленческому округу не исполнено 43 требования. Десять из них относятся к ОАО «ОУЖК» (Алапаевское МО, Артемовский городской округ), По пять предписаний – к ООО «ТУК» (Туринский городской округ); ООО «ИКП» (г. Ирбит) и ОАО «УК» (г. Камышловский городской округ). Четыре предписания было выдано МАУ «Гарант» (Тугулымский городской округ), три – ООО «Авангард» (Талицкий городской округ). Два «сентябрьских» предписания не исполнено со стороны ООО «Чистый домъ» (г. Артемовский), три предписания – ООО УК «СТС-Сервис» (г. Ирбит).

В региональном управлении ГЖИ подчеркнули, что осуществление контроля за соблюдением законодательства в жилищной сфере со стороны управляющих компаний и ТСЖ будет продолжено. В дальнейшем особое внимание надзорного органа по-прежнему будет уделено принятию мер, направленных на организацию проведения проверок и надзору за своевременностью устранения выявленных нарушений, а при наличии оснований – привлечению виновных лиц к ответственности, предусмотренной административным кодексом Российской Федерации. 

Областная газета Свердловской области