Одной из основных проблем на вторичном рынке недвижимости считается модернизация лифтов. В новостройках с установкой подъемного оборудования намного проще, чем в зданиях старого фонда. В новых домах лифтовая шахта спроектирована заранее, а для зданий вторичной недвижимости придется выбирать особую конструкцию лифта, учитывая особенности старой шахты.
Несмотря на трудности, в Екатеринбурге за 2013 год было заменено более 112 лифтов. К началу нового 2014 года запланировано довести этот объем до 163 единиц. По сравнению с 2012 годом это на 42 единицы больше. Аналитические данные за 4 года показывают, что монтаж пассажирских лифтов увеличился в 5 раз, в 2009 году было установлено всего 36 подъемников.
Компании, которые занимаются заменой лифтов в зданиях вторичной недвижимости, на протяжении гарантийного срока проводят профилактические работы и следят за исправностью механики и автоматики. Возникает вопрос: кто финансирует восстановление подъемных систем жилого фонда? Администрация нашла удобный выход, который оказался выгоден как подрядчику, так и заказчику – это субсидирование. Расчет с подрядчиком происходит после введения оборудования в эксплуатацию.
Средняя цена одного подъемного средства обходится примерно в 1,5 млн рублей, включая монтаж и лифтовое обслуживание.
В рамках программы замены старого подъемного оборудования в жилом секторе старого фонда в Екатеринбурге планируется с 2014 по 2016 год заменить 393 лифта. Программа уже утверждена, а количество 393 единицы считается минимальным, в результате модернизации оборудования цифры могут быть выше.
После окончания проекта более 30 тысяч жителей будут обеспечены новыми и надежными лифтами, которые соответствуют стандартам безопасности.
Подъемное оборудование сегодня имеет разные категории. Пассажирские и грузопассажирские лифты - наиболее распространенные. Благодаря конструкторским характеристикам их можно устанавливать внутри и снаружи здания. Есть модификации для жилой недвижимости классов «элит» и «эконом». Они отличаются по размерам, дизайну, функциональности и габаритам.
К особой категории относится подъемное оборудование, предназначенное для людей, у которых нарушения двигательного аппарата. Для них используются подъемники на несколько ступенек и межэтажные, которые имеют широкие двери и удобно расположенную панель из кнопок для людей с ограниченными возможностями.
