После передачи рабочих общежитий на баланс муниципалитетов они получили статус многоквартирных домов. Исчезли вахтёры, коменданты, ремонтники. Годами поддерживаемый уклад рухнул. Управляющие компании на бывшие общаги, как правило, не зарятся. Дома-беспризорники стремительно разрушаются, а их обитатели помогают своим жилищам деградировать.
Жителей домов коридорного типа принято жалеть, ведь они живут в нечеловеческих условиях. Стены под текущими крышами разрушаются и покрываются грибком, сети в аховом состоянии, подвалы полны нечистот. Но главная беда этих домов — сами жители. Не все, конечно. Есть в этих городских муравейниках добропорядочные люди: молодые семьи, позарившиеся на дешевизну жилья, старушки, оставшиеся на склоне лет в одиночестве, приезжие специалисты… Они оплачивают коммуналку и пытаются поддерживать порядок в местах общего пользования, но их усилия бесполезны, ведь по соседству прожигают жизнь многочисленные маргиналы.
— У нас в доме полно наркоманов, рядом с ними жить невозможно. Мы на собрании предложили муниципальным властям поселить их всех в четвёртый подъезд, так при-ехавшие над нами посмеялись. Мол, давайте их на необитаемый остров отправим, а заодно и тех, кто за электричество и воду не платит, — рассказывает жительница нижнетагильского дома на Грибоедова Надежда, кстати, тоже имеющая долги по коммуналке.
Для Нижнего Тагила эта ситуация типична. 37 домов достались муниципалитету от заводов. В большинстве из них сегодня царит разруха. Пожары и коммунальные аварии стали здесь обычным явлением. Льдом покрыт первый этаж в доме на улице Юности, 3, в пустующих комнатах на Красноармейской, 66 устроены помойки, полностью сгнили трубы на Орджоникидзе, 1а. По последнему адресу ситуация настолько тяжёлая, что фонд капремонта согласился передвинуть срок восстановления дома с 2033 года на 2019-й.
— Есть два условия: жильцы начнут вносить квартплату и обеспечат ремонтникам доступ в комнаты, — сообщил «ОГ» министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.
Выполнить их будет трудно.
— Я прошла по соседям, сказала, что надо бы заплатить за коммуналку, а они на меня с кулаками бросились, — рассказала жительница дома на Орджоникидзе Юлия Савина.
Теперь жители на Гвардейцев, 12 отчаянно завидуют жителям на Гвардейцев, 10, но некоторые обитатели обновлённого дома вновь превращают его в коммунальное гетто. Фото: Галина Соколова
Разруха царит не только в тагильских общагах. В Верхотурье маневренный жилой фонд (бывшая гостиница «Тура») настолько обветшал, что люди там скучковались в одной части здания, бросив другую на разграбление бомжам. Чтобы остановить деградацию, горадминистрация решила нанять там коменданта и поискать в местной казне деньги на ремонт. Представим, что найдут. И не только в Верхотурье, но повсюду, где страдают от страшных условий проживания обитатели общаг. Будет ли тогда в них чисто и тепло? Гадать не будем, ведь есть пример. В Кушве прошлой зимой в бывшем общежитии на Гвардейцев, 10, где из 72 квартир 30 являются муниципальными, были разморожены трубы отопления. Жителей расселили, а в доме провели капитальный ремонт. Была отремонтирована кровля, покрашен фасад, установлены новые окна и двери, поставлены радиаторы и сантехника.
В октябре 2017 года состоялось новоселье. Снаружи дом выглядит как игрушка, правда, по периметру земля превращена в помойку — жители выбрасывают мусор прямо из окон. Сохранить порядок внутри не помог даже устроенный тут опорный пункт полиции. Скручены смесители на умывальниках, разбит унитаз… Чтобы навести порядок в доме, понадобилось полгода времени и 10 миллионов рублей из областного резервного фонда, но никто не знает, как победить разруху в головах.
У главы Кушвы Михаила Слепухина, по его личному признанию, нет приличных слов, чтобы охарактеризовать поведение людей, въехавших в многоквартирный дом после капремонта и всё там разрушающих.
— Мы пытались не вселять обратно на Гвардейцев, 10 людей, имеющих задолженность по квартплате, но в отношении собственников мы бессильны. Выламывают двери, отрывают ручки, откручивают смесители. Стремятся вернуть дом в прежнее состояние разрухи и не дают жить нормально соседям. Но мы намерены поддерживать там порядок, будем выделять средства из бюджета, — прокомментировал ситуацию «ОГ» кушвинский мэр.
- Опубликовано в №31 от 20.02.2018
