«Прямая линия»: все о капитальном ремонте многоквартирных домов

15 мая 2015, 12:42

С 2014 года в Свердловской области действует новая система проведения капремонта многоквартирных домов. В рамках изменившегося законодательства сбор средств, финансирование расходов и оперативное управление этим процессом было возложено на Региональный Фонд капремонта. Примерно через месяц стартует первая ремонтная кампания по новой схеме.

Получить консультацию по юридическим и техническим нюансам капремонта по-новому можно будет во вторник, 19 мая, с 14 до 15 часов в ходе прямой линии. Ваши собеседники - директор по вопросам капитального ремонта Мокроусов Александр Геннадьевич и директор по правовым вопросам Степанова Марина Владимировна.

Задать интересующие вопросы можно будет 19 мая с 12.00 до 13.00 по телефонам: 8 (343) 262-54-88 и 262-70-04 или заранее написав на сайте.

Дополнение: на звонки наших читателей ответили представители Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

28 мая 2015 в 14:15

Олег:

Отсрочка по задолженности по капремонту до 1 июня. Что делать, если счет до сих пор не пришел? Будут ли применимы штрафные санкции с 1 июля?

Александр Мокроусов, Марина Степанова:

Действительно, из-за программных и технических сбоев многие собственники не сразу стали получать квитанции за капитальный ремонт. И в феврале-марте им пришли квитанции с неоплаченной задолженностью с ноября 2014 года. Для того чтобы собственники безболезненно для семейного бюджета смогли погасить эту сумму и не потерять причитающиеся льготы и компенсации, Региональный Фонд при поддержке Министерства ЖКХ предоставили своеобразную рассрочку. Было направлено поручение всем платежным агентам: не начислять пени вплоть до 1 августа. То есть пени впервые появятся в квитанциях за июль. Тем, кому квитанции пришли своевременно также была предоставлена рассрочка. Пени будут начисляться только в июньских квитанциях.

Если Вы до сих пор не получили квитанцию, рекомендуем Вам обратиться на горячую линию Регионального Фонда капремонта и сообщить о сложившейся ситуации. Телефон: 8-800-300-80-88, (343) 287-54-54.

19 мая 2015 в 08:39

Надежда:

Добрый день. У нашего дома есть остаток накопленных средств по статье капитальный ремонт (300 тыс. руб+108тыс.руб), жители хотят этот остаток перевести на спец.счет дома. Но управляющая компания отказывается это делать, заявив что эти средства они хотят потратить на частичный ремонт межпанельных швов и списать сумму за проектную документацию детской площадки, сделанной в 2012году. Права ли управляющая компания?

Александр Мокроусов, Марина Степанова:

Решение об использовании денежных средств, находящихся на лицевом счете дома, может принять только общее собрание собственников. То есть, если на общем собрании собственники примут решение о перечислении ранее накопленных средств по статье «Капитальный ремонт» на спецсчет, то управляющая компания обязана будет его исполнить.

19 мая 2015 в 08:48

Шапошникова Валентина Александровна:

Наш дом по ул. Еремина дом 15 отремонтирован капитальнов 2010 году. Ремонт прошел за счет федеральных средств и средств дома по статье "Капитальный ремонт" ( 9% или 1 млн.руб.).После ремонта ухудшилась система водостоков (вода во время дождя и таяния снега заливает балконы и через подоконники попадает в квартиры). До ремонта этого не было.Ежегодные обращения в УК и попытки ремонтов с их стороны результатов не дают. Также во время ремонта плохо сделаны отмостки у дома, всё раскрошилось и т.д.И последнее -не были отремонтированы подъезды.Также уже отлетает штукатурка с фасада.Мы думали, что всё сделаем за счет капитальных отчислений.А теперь их не будет. Средства по ст."Содержание жилья" УК тратит полностью и даже больше. Что вы посоветуете?Шапошникова В. А.

Александр Мокроусов, Марина Степанова:

Предельный срок обнаружения ненадлежащего качества работ – 5 лет (ст. 756 Гражданского кодекса РФ). Если Вы угадываетесь в этот срок, то необходимо направить претензию подрядчику с указанием срока устранения недостатков. И в дальнейшем обращаться в суд.

Если срок уже пропущен, то у Вас есть два варианта:

 - Собрать дополнительные средства и провести капитальный ремонт раньше срока, указанного в Региональной программе капитального ремонта. После этого обратиться Региональный Фонд капремонта за зачетом стоимости выполненных работ.

- Открыть спецсчет и, накопив достаточную сумму, провести капремонт раньше срока, указанного в Региональной программе капитального ремонта.

18 мая 2015 в 19:56

Наталья:

Здравствуйте.У меня квартира муниципальная.Договор № 3349-01 найм жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа от 16.12.2014 года.Копию договора я отдала написав заявление на руководителя Нижнетуринского офиса продаж Филиал Нижнетагильского сбыта О. Л. Шлемовой от 18.12.2015 года получила заявление оператор Медведева Н. И.За апрель я получила счет. За апрель найм жилья составил 496.10 коп. в том числе перерасчет за найм жилья 1188.81 и того за апрель 1684.91коп. Хотелось узнать правомерность начисления за найм жилья и имеют ли право начислять за прошедший период времени так как не где об этом не сообщалось не в местной газете не в интернете.Прошу Вас мне помочь разобраться в данной ситуации.Спасибо.

Александр Мокроусов, Марина Степанова:

Размер платы за наем устанавливает орган местного самоуправления (ст. 156 Жилищный кодекс РФ). Региональный Фонд капремонта не обладает полномочиями для рассмотрения данного вопроса. Поэтому Вам необходимо решить этот вопрос с Администрацией Нижнетуринского городского округа.Отметим, что владельцы муниципальных квартир не оплачивают взносы на капитальный ремонт. За них эту обязанность выполняет собственник жилого помещения –муниципалитет. 

18 мая 2015 в 22:55

Татьяна Петровна:

Обращаются к вам жильцы дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народного фронта, дом № 85, корпус 2. Управляющая компания у нас РЭМП "Эльмаш". Наш дом построен в 1968 году и с тех пор ни разу не было капитального ремонта, лишь 2 раза был освежающий ремонт в подъездах. Хотели узнать, когда же наконец мы дождёмся капитального ремонта в нашем доме, в подъезды просто неприятно заходить.

Александр Мокроусов, Марина Степанова:

Региональная программа капитального ремонта на 2015 - 2044 годы была утверждена Правительством области на основании предложений органов местного самоуправления, в частности, Администрации г. Екатеринбурга.  Региональный Фонд капремонта лишь исполняет те решения, которые были приняты. Для Вашего дома предусмотрены следующие виды работ и сроки их проведения: ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт фундамента, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений (2021-2023 гг.), ремонт системы электроснабжения (2039-2041 гг.). 

Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter.
Поделиться ссылкой

Материалы по теме

22 мая 2015

 Отвечают сотрудники Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах: директор  по вопросам капитального ремонта Александр Мокроусов и директор по правовым вопросам Марина Степанова. Фото: Алексей Кунилов Всё, что вы хотели знать о капремонте
Что делать, если жильцы платят за капремонт, а дом собираются сносить? Почему приходят двойные квитанции? Правда ли, что жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов?

Ведущий конференции

Елена Абрамова Елена Абрамова

Новое в рубрике Спецпроекты

15 мая 2015

«Прямая линия»: все о капитальном ремонте многоквартирных домов
Примерно через месяц стартует первая кампания ремонта многоквартирных домов по новой схеме. Получить консультацию по юридическим и техническим нюансам капремонта по-новому можно будет в ходе прямой линии. Ваши собеседники - сотрудники Регионального Фонда капремонта, директор по вопросам капитального ремонта Мокроусов Александр Геннадьевич и директор по правовым вопросам Степанова Марина Владимировна.

4 марта 2015

«Прямая линия»: вопросы губернатору
10 марта 2015 года «ОГ» проводит «Прямую линию» с Евгением Куйвашевым.

27 февраля 2015

«Прямая линия»: в режиме «одного окна»
Если у Вас есть вопросы о режиме работы МФЦ, перечне услуг и порядке их предоставления, сроках исполнения оформления документов или предложения по улучшению качества обслуживания населения — пишите или звоните 4 марта с 14.00 до 15.00.

1 декабря 2014

«Прямая линия». Пенсионные накопления: какие изменения ждут свердловчан?
В законодательстве произошёл ряд изменений, касающихся формирования пенсионных накоплений, а также выбора варианта пенсионного обеспечения. Как формируются накопления, что такое накопительная пенсия и как успеть получить финансовую поддержку для пенсии со стороны государства?

11 ноября 2014

«Прямая линия»: Всемирный день качества
Качество везде, качество во всем — вот что выбирают сегодня потребители во всем мире. Проблема безопасности товаров и услуг волнует каждого из нас. Ведь зачастую за иные вещи, которые мы покупаем, следовало бы платить фальшивыми деньгами. 13 ноября — Всемирный день качества. Этот день мы смело можем посвятить святой борьбе за право покупать и получать качественные товары и услуги. Если у вас есть вопросы, касающиеся качества - звоните! Специалисты консультационных центров для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» Свердловской области помогут вам!

19 сентября 2014

«Прямая линия»: проблемы военных пенсионеров
Если у вас есть вопросы о пересмотре размера пенсий военным пенсионерам, членам семей погибших при исполнении обязанностей военнослужащих и членам семей умерших пенсионеров Министерства обороны, об обеспечении санаторно-курортным лечением ветеранов военной службы и членов их семей, звоните.

3 сентября 2014

«Прямая линия»: месячник пенсионера
Уже второй год Свердловская область отмечает День пенсионера, с которого начинается отсчёт месячника, посвящённого жителям старшего поколения. Самое время, чтобы обсудить насущные проблемы наших ветеранов. Звоните, сообщайте о ваших заботах – будем разбираться, подсказывать, помогать. Ваш собеседник - первый вице-премьер правительства Свердловской области Владимир Александрович Власов.

5 июня 2014

«Никто не сделает вам рок-н-ролльный рай!»
В «ОГ» в преддверии фестиваля «Старый новый рок» прошла «прямая линия» с лидером группы «Чайф» Владимиром ШАХРИНЫМ

23 мая 2014

«Круглый стол»: «Кому нужна свежая газета?»
На «круглом столе» в «ОГ» издатели и распространители периодической печати предложили областным законодателям принять региональный закон о поддержке прессы.

19 мая 2014

По Уралу — на поезде искусств?
За «круглым столом» в редакции «ОГ» родилась идея, которая может стартовать в Свердловской области в Год культуры.

Последние новости
Что было раньше